Das Mehrfamilienhaus (Bj. 1968, 2 Wohnungen) hatte ein marodes Dach. Die Sanierung wurde als Chance wahrgenommen eine zusätzliche Wohneinheit zu schaffen, den Energieverbrauch zu senken und das Gebäude auf eine Beheizung mit erneuerbaren Energien umzustellen (Grundwasser-Wärmepumpe, PV).

Der Dachstuhl inkl. dem Ringanker wurden in Holzbauweise errichtet.

Durch die Maßnahmen wird der Energiebedarf - trotz Vergrößerung der Wohnfläche - auf ca. 39% des bisherigen Heiz- und Trinkwarmwasserenergiebedarfs reduziert. Die CO2 Emissionen werden auf 9,0 kg/m2a reduziert.